Eladó családi ház Gyál

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• C energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó, Pest megyében, Gyálon, aszfaltozott, csendes mellékutcában, 611 nm-es telken, egy 1980-ban épült, két generáció összeköltözésére is alkalmas, belső 2 szintes, részben alápincézett, 183 nm-es, jelenleg 4 szobás, körbejárható önálló családi ház, melléképülettel és garázzsal!
TEHERMENETES!

A telek:
A porta 611 nm-es, sík, rendezett, szabályos téglalap alakú, amely minden oldalról körbekerített, összközműves és önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Mérete a terület jellemző méreteihez igazodó, közbe ékelt, az utcafrontról közvetlenül elérhető. A telek növényzettel beültetett, füvesített és fúrt kúttal is rendelkezik. A telek hátsó harmadában melléképület található melyben több tároló helyiség került kialakításra.

A ház:
A felépítmény 1980-ban épült, 2,5 m előkerthagyással, a bal oldali telek határtól 3,65 m-re, a jobb oldali telek határtól 0,5 m-re, beton sáv alapra, pince földszint és emelet szintkiosztással, szilikát falazattal. Az épületnek terasz kiépítése van a földszinten és az emeleten is.

A pince a külső, a padlástér belső helyiségből közelíthető meg. Az épület belső falrendszere részben alakítható, mivel főfal is keresztül halad az épületen. Az épület vasbetongerendás födémszerkezetű a felmenő tégla falazat zárását beton koszorú biztosítja és a zárófödém fa szerkezetű. A tető héjalása kerámia cserép, melynek állapota megfelelő.

A ház lakható igény szerint felújítandó, masszív, jó állapotú, folyamatosan karbantartott. A nyílászárók, dupla üvegezésű fa szerkezetek, redőnnyel szerelve a belső térelválasztók klasszikus beltéri, üvegbetétes fa és pozdorja ajtók.

A ház belső felületei festettek és lambériával fedettek, a vizes helyiségek kerámia lappal burkoltak. A belső helyiségek járó felületei fa parketta, csempe és járólap. A pince nyers beton, nem szigetelt felület.

A főépülethez toldalékjelleggel melléképület tartozik, amely vélhetően korábbi építmény. Szintén nyeregtetős, kerámiacseréppel fedett, három helyiségből álló téglaépület.

A felépítmény fűtéséről gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A hőleadók lapradiátorok. Központi fűtőberendezéseken kívül, két cserépkályha is üzemel, amelyek egyike az alsó szinten, a másik a toldaléképületben található.

A használati meleg-víz ellátást a pincében található villanybojler biztosítja.

Minden szolgáltató felé fizetendő díj egyedileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

Az utcafront felől lehet megközelíteni a garázst, de az udvaron több autó számára megoldott a parkolás.

A biztonságról mozgásérzékelős riasztó rendszer gondoskodik.

Az ingatlan tökéletes választás olyan összeköltöző családoknak, akik saját, leszeparált élettereket szeretnének, de mégis egymás közelében képzelik el a jövőjüket.

TEHERMENTES

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!
Molnár Zoltán ***********

Referencia szám: HZ042155-LP